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房地产派单的实用技巧

浏览次数: 日期: 2021-04-01 13:00
  房地产派单是每个项目必用的宣传手段,不论是摆点、扫街还是膜拜,都离不开派单这个环节。然而派单除了有勇气外还要有方法。
  一、派单的目的
  1 、项目优势及卖点的硬性灌输,项目的形象宣传;
  2、充分挖掘潜在客户资源;
  3、提高来访量,提升现场人气;
  4、增加约访量,积累目标客户。
  二、对派单人员的要求
  1、精神面貌佳,形象要好,男的要大方,女的必须化淡妆,衣服颜色最好能跟项目推广用的主色调或者logo主色调相匹配;
  2、热情大方、积极主动、不怕丢脸;
  3、知道项目的基本情况,尤其项目的卖点和优势所在;
  4、统一口径,从容应答客户的各种问题。切忌一问三不知的派单人员,会严重降低客户对项目的印象和看法;
  5、有定时、定量的任务,考核要奖勤罚懒;
  6、鼓励第一,要随时抽查,出现浪费要做到惩罚分明;要想法设法找到更有效的发单地点;
  7 、在家做好目标客户、目标地点的分析工作,出门要注意观察、判断行人情况,提高命中率。